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妹子把张文东带到六栋,坐电梯上了次顶层15楼,把一号门打开后张文东进去看起来。
精装房,朝西南方向,在客厅的阳台可以看到美如画的江景,而且这房子离江边挺近,除了小区里的绿化,外边就是公路,礁石、以及一片浅滩,以后没有在这附近再起一栋楼的可能,意味着这房子可以一直看到对岸的风景。
张文东在房里仔细检查了会儿装修质量,细节做得都很到位,完事张文东又去看了二号房,跟一号没啥区别,他决定把这两套房子拿下,总共五十万出头,比那套学区房便宜了接近一套房的价格,划算!
张文东对妹子说道:“这房子有没有折扣?”
妹子回道:“老板,这房子已经是底价了。”
张文东说道:“我一次性全款买两套,能不能便宜?”
妹子有点激动,回道:“老板,先去售楼部坐会儿吧,我去给您申请。”
张文东点了点头,两人到了售楼部,妹子安排张文东在会客厅坐下,然后给他倒了杯茶就找她的经理。
没一会儿人就来了,张文东和经理聊了一会儿,经理表示可以打9.8折,张文东砍价9.5折,两人拉扯了一会儿,有点谈不拢,进入中场休息阶段。
张文东换了个话题,这房子价格砍不下来他也会花钱买,但他想把房子挂在安娜的名下,毕竟他已经有九套房子了,再挂两套不稳当。
张文东说道:“这房子外籍户口能不能买?”
经理回道:“外国国籍?”
张文东回道:“对。”
经理回道:“能,老板,你早说啊,外籍户口能享受税收优惠政策,刚刚您说的9.5折优惠,妥了,您看咱们现在签合同吗?”
张文东扣了扣脑勺,说道:“税收能优惠多少钱?”
经理回道:“能把契税免了,契税是1.5个点,加上便宜的两个点,跟您的报价只差1.5,我这边可以给到您这个优惠。”
张文东说道:“行,怎么个流程,不是我买,是我未婚妻买,她明天才能过来。”
经理回道:“您可以先交点定金,我们把房子给您留着,您的未婚妻拿着定金单子以及护照过来签合同就行。”
张文东回道:“行,定金多少?”
经理回道:“一万块钱就行。”
张文东把钱从包里掏了出来,经理让妹子去拿了两份定金合同过来,签完合同再给他开了两张收据,完事张文东就开车回家。
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