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第289章一计不成心生二计290（第3页）

对于银行而言，虽然见惯了虚拟形式的账上往来，一个亿的资金也不是很大的数字，但是罗阳这句话里透出来的意思可有点不一样。如果他没有吹牛，实打实的拿出一个亿的预备资金，就算是楚俊良和董萱认识的客户里，能一下子掏出这么多的，也不超过十指之数。

这就涉及到一个盲区常识。

普通人眼里的亿万富翁光鲜亮丽，其实并不代表能拿出一个亿的现金来。

尤其是做银行的，见多了资产过亿，负债上亿的老板，手里真正能拿出来的现金流，可能只有几百万。

楚俊良和董萱不由自主的对视了一眼。

除了奈雪之外，罗阳手里还有一头现金奶牛。

看来要提升对他的重视程度了。

这个话题伴随着服务员开始起菜而结束，进入觥筹酒厝的场面。

董萱这边有心多敬酒，奈何安颖挡在前面，哪怕以一对二，也游刃有余。

一计不成，心生二计。

“罗总在魔都买房了没有？”

这个问题问的比较突然，而且有打听隐私的嫌疑，罗阳不认为楚俊良会这么冒失，肯定包含了别的意思。

“暂时还没有。”

罗阳笑了笑道：“资金都丢在了企业发展上，手里这点闲钱想要买好地段的楼盘，恐怕连首付都凑不齐。”

说起地产这一块，在座的谁都没他熟悉。

就拿品质一般，但是名气很大的汤臣一品来说，现在单价也在16万一平米左右，买一套200平以上的大平层，少说也要三四千万。

哪怕首付也要大几百万的。

现在吃饭的隔壁也有一个盘，就是更贵的檀宫别墅，一栋起价上亿，还不一定买得到。

“我们银行手里倒是有套汤臣一品的房子。”

董萱这时候插话进来了：“去年时候抵押给行里的，现在老板破产了，放在手里也不是个事......”

“哦？”

罗阳抖了抖眉毛：“这种捡便宜的好事还能轮到我？”

实物抵押，银行在进行评估的时候会做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，评估折扣会更大。

当抵押当事方破产，在申请破产清理的时候，该抵押资产就会拿出来法拍，拍卖所得资金优先偿还银行贷款部分，多余的才会返还给破产方。

只是法拍也会打折，从5折到8折不一。

运作得当，罗阳以5-6折的价格拿下这套房子，几率很大。

“房子有多大面积？”

罗阳心动了：“什么样的户型？”

“产证363平米，具体户型的话......”

董萱指了指丛珊珊道：“要是罗总真有兴趣，明天可以约个时间，让丛经理陪你去汤诚一品实地看看。”

363平米......哪怕打五折，也要三千万了。

敏锐的察觉到罗阳兴趣降低，董萱立刻补充道：“其实像罗总这样的优质客户，甬城银行是可以帮助做贷款手续的，届时拿出10%的首付款就可以了。”

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