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周荣说公司现在不缺钱,无需吸纳新的投资人,不要周纪宴他们的投资款。
要是以前,周纪宴他们见周荣这么绝情,会在心里嘀咕几句,但现在,他们可不敢,这位可是姑奶奶,更是财神爷!
大家极力讨好,见周荣还是不松口,就聚在一起想了个办法,几人跑回去找自家的父母兄弟帮忙,希望以他们的名义去投资。
周家风他们不忍自家后辈掉队,越来越落魄,丢老祖宗的脸,决定帮几人一次。
要是投资失利,周纪宴几人大闹,就从自己的存款里拿钱出来摆平事情,实在不行,就断了关系,绝不给周荣添麻烦......
周荣初七去鹏城前,收到了好几笔投资款,有周家华、周家富、周家广、周庆宏、周笑、周薇、沈善琪他们的。
有周家星送来的食品厂和周家湾乡亲的钱,还有周家风他们的,说家里有点存款,想追加投资。
老投资人只要想追究投资,并愿意承担风险,周荣都会热烈欢迎,和大家签完协议,便带着周纪帆去了鹏城......
忙完新年开工的事,周荣就带着周纪帆和许瀚华一起去了琼岛,打算借着这次房产泡沫,给周纪帆再上一课......
因国家政策的倾斜,琼岛这两年的房地产价格,一个劲地往上蹿。
88年的房价,均价才1000多元一平,91年的时候也不到2000元一平。
由于各路资本不断涌入,致使炒房、炒地皮、炒项目、炒楼花盛行。到了92年,房地产的均价就猛增至5000元/平方米。
93年春节刚过,房价就被炒到了6800元/平方米。
许瀚华后来投建的小区,去年年底就封顶了,但他没卖,听从周荣的建议,放到了年后开盘。
因其他项目都是期房,许瀚华他们的小区是现房,一开盘,就被抢空,且是以均价7000元/平方米的高价卖的,回笼了3亿多的资金。
许瀚华看着楼市如此繁荣,开心的问周荣,要不要再投建一两个小区和写字楼。
周荣:“我们刚买地的时候,才几千元一亩,因大家的炒作,91年地价涨到了30几万一亩,才过了一年,现在就涨了两三百万一亩。
外面的情况你应该知道,琼岛的本地人口没有多少,且购买力十分有限,目前活跃在市场上的,都是各路炒客。
大家建的房子,只有30%用于居住和商务活动,70%是投机者囤积起来进行炒作的。
很多还在图纸上的房子,和还在文件里的土地,被炒来炒去,数易其主,而大家炒房炒地的钱,不少来自银行贷款,一旦银行不再贷款,这场击鼓传花的游戏就结束了。”
许瀚华一惊:“我们手里还有3000多亩地,趁着现在行情好,要不都卖了?”
周荣:“嗯,是要出手了。”
许瀚华买的那些地皮,因都在市区,每块的面积也不大,只有30-100亩,很容易转手,一放出售卖的消息,就吸引了大量炒客。
不到一个月,他手里的地就全部售完了,回笼资金将近60亿。
拿到地的人,赶紧找下一家,通过倒卖赚取差价,很快成为了千万或亿万富翁。
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