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第779章 最近相亲了没有（第1页）

第779章最近相亲了没有？

关于产业园的念头一直盘亘在罗阳的脑海里，直到他和老丈人通话结束后还在继续。

至于为什么没有在电话里和姜远山说这件事，是因为目前还只有一个大致的想法，很多细节都没有通盘考虑，而且傅彬那边也没有通气，自然要想清楚了再说。

这个时间也不会太长，毕竟何高官和姜远山后天就要回来，如果能借着这个机会和江宁开发区那边谈一谈，对自己和姜远山以及何高官来说，会是一个多赢的局面。

想到这里，罗阳按灭烟头，起身去二楼书房，打算边思考边将产业园框架给搭设出来。

这玩意看着高大上，其实对于他而言，已经是很熟悉的模式了。

想当初他在地产公司担任项目总的时候，城市地产开发已经陷入低谷期，地产公司在那几年里主要做的事情不是开发新项目，而是将原有建设项目顺利收尾。

除此之外，就是四处寻找代建工程，产业园就是最主要的一个代建类型。

随着国内产业升级，加上国家越来越重视环境保护，各级地方政府对于招商引资项目的要求越来越高，同时对于引进的优质项目也给与了极为优待的政策。

比如华为、福耀玻璃、大疆无人机、比亚迪、宁德时代等企业，他们的项目，都是各地招商引资部门最为欢迎的投资。

因为这些公司的项目一旦在某个地方落地，整个产业链里上下游企业都会跟着搬过来，在其周围形成一个比较大的产业园，而项目所在地的政府则会提前为这些大公司建好厂区以及人才公寓，这些投资也不需要企业来负担。

比如华为，一旦引进他家的项目，包括芯片供应商、软件开发商、原材料供应商等都是上游产业链里的一环。

例如，联发科、高通等芯片供应商为华为提供核心处理器；京东方等显示屏供应商为华为提供屏幕组件；此外，华为还与多家软件开发商合作，如与润和软件在人工智能、物联网领域长期深度合作。

另外包括终端设备制造商、通信运营商、行业应用开发商等这些下游产业链上的企业也会跟着入驻产业园。

例如，华为与富士康合作，在贵州建立了大型的智能手机生产基地，生产了大量的华为手机；华为还与三大通信运营商合作，推动5g技术的发展和应用；此外，华为还与多家行业应用开发商合作，如与北明软件在智慧城市、云计算等领域展开深度合作。

这些上下游产业链的企业，很多都是跟着华为走，华为在哪里落户了项目，他们的分公司就开设到哪里。

罗阳所在的公司就曾帮华为项目代建过一个产业园，规模之大，超出一般人想象，光是配套给人才公寓、专家楼和工人宿舍的就有三十几栋高楼以及若干洋房。

加上其他配套设施，简直就是一个小型城镇。

不止如此，要知道有些配套企业也有自己的上下游产业链，由此蔓延，围绕产业园周边区域将会形成一个疏松一点的、更大的产业集群。

也难怪各个地方政府会费极大的代价去引进这样的大型企业。

走进书房后，罗阳打开电脑，同时帮自己泡了一杯茶。

边思考和回忆着产业园区的模式，边结合新能源汽车的属性，一份商业策划方案书逐渐成型。

虽然策划书里还欠缺不少细节内容，但整体框架和方向都已经确定下来，后续只要找专业的人员将具体的指标数据放进去就行。

这些具体指标数据相对复杂，罗阳还真干不来。

里面涉及到核心产业数据，然后根据核心产业数据推断出需要建设什么规格的厂房，引进哪些先进设备，招聘多少技术工人.把这些数据都捋清楚了，投资额也就能大致估算出来了。

核心产业一旦确定，就可以延伸到产业链的上下游，并大致估算出多少家企业会入驻这个产业园，各个企业的厂房结构是什么样子的，需要配套多少工人.

除此之外，产业园的住宿区、食堂、停车场、娱乐活动区域.都可以根据上面已经估算出来的数据定下来。

更精细一点的话，连项目投产期，项目投资回报期等数据也要做出来。

熟悉整个产业链的专业人员，懂生产设备的专业人员，懂规划预算的专业人员这些数据需要很多专业人员一起来填充，最终形成一个完整的商业策划书。

两三天时间肯定是不够的。

毕竟他和姜远山只是确定了投资意向，要投资的项目还没有正式启动，只是处于前期筹备阶段，连一个项目预算都还没有做出来呢。

好在罗阳不需要弄这么细。

他只要把产业园区的概念以及大致框架拿出来，等到姜远山他们和江宁开发区正式谈细节的时候，再找一批专业人员对策划书进行细化。

做到这一步的时候，其实离开发区和投资主体签订框架合作协议也不远了。

当一个人沉浸在思考中的时候，时间过的特别快，似乎一眨眼就过去了几个小时，连一向精力旺盛的罗阳都开始打哈欠了。

点击文件保存之后，他下意识的瞄了一眼电脑右下角的时间，居然已经凌晨一点出头了。

走出书房后，罗阳在客卧的淋浴房里冲了一把澡，去掉身上的烟味之后，回到了主卧，轻手轻脚的爬上床，重新把姜帆搂到怀里，闭上眼睛，很快陷入了沉睡之中

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