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如果林晓光选择在pt区买房,那里随便一套100多平方的房子,最多也就花他个二十来万,还不用跟银行按揭贷款什么的,想要直接全款买房都没问题。
所谓“一分钱一分货”,林晓光琢磨来琢磨去,又觉得在pt区房价之所以那么低,是因为普陀属于lc区,各方面都不发达,没有ja区那边的设施那么完善。
由于林晓光前两天去的《爱在阳光灿烂时》的剧组在ja区,他能隐隐感觉到,现在的开发商都是拼命往静安那边发展,政策方面也是偏向于ja区,普陀在这方面输太多,才导致pt区的房价如此之低。
ja区的房子好是好,可人家那里房价高啊,至于pt区的房子便宜是便宜,可看它周边的环境和设施,真心有点落后ja区太多了,这就让林晓光有点左右为难了。
考虑了三两天,林晓光最后想到了一个折中的办法,那就是他既不买pt区的廉价房,也不买ja区的花园房,而是选择买区锦馨苑的房子。
说来也巧,这天林晓光东逛西逛的时候,在路上凑巧经过一家中介所。
林晓光抱着看一看的心态,进去中介所里面兜了一圈,却看见了屋里新挂上了一处房产信息,房主是打算近期卖房移民国外,他来中介这边登记信息时,林晓光正好喵了一眼房源信息。
当听说这人房子是区锦馨苑电梯小高层的六层时,林晓光留了意,直接打听了价格。
2001年区区的房价是2800左右,锦馨苑这处房子三室两厅两卫一百二十多平,阳台半送,本来是只需要三十二万左右的,但是,由于屋主在两个月前将房子简单装修了一下,算上他自己出的装修费还附上一些新家具什么的,才将房子的价格提升到了三十六万。
其实区锦馨苑的房子,林晓光之前也曾经亲自去楼盘考察看过,房子的样式确实不错,只是因为当时的锦馨苑正在开发第二期的房子,第一期的房子对外宣称已经卖光,第二期的房子又还未正式开盘,才不得不最终打消这个念头。
很明显,这位屋主即将要卖掉的房子就是锦馨苑的第一期房子,本来林晓光还稍微有些犹豫,可看到房主相机中实拍的照片时,他对于房子外面那个大阳台一下子就动了心,想着以后坐在这个阳台看剧本晒太阳,顺便养些花花草草什么的,可就真是太美妙不过了。
而且,这套房子还带了装修,如果现在想住,林晓光直接买张床买件被子,就可以搞定住宿问题。
“能便宜点不?”林晓光递了一根烟给屋主,询问价格。
屋主是个中年人,性格温和,婉拒了林晓光的香烟后,笑着说道:“如果能全款的话,当然可以便宜点,时间越快越好。”
中介周鹏低头登记着信息,把房源挂到门口,笑道:“要是现在能给,便宜个万把来块没啥问题吧?”
房主想了一下点点头,对中介说道:“这两天如果有人能全款付,最低可以给到34万。”
“真的呀?”林晓光插嘴问道。
“嘿嘿,小伙子啊,你要是现在买,再给你便宜五万。”周鹏挤兑了一句,不觉林晓光有这个能力。
当然了,周鹏这句话只是和林晓光开玩笑,是肯定不作数的。
林晓光却彻底来了精神,眼神烁烁的看着屋主。
中年房主犹豫了一下,打量了下戴着墨镜的林晓光,寻思了一阵,觉着能这样当面找到买家也挺好的——现在都说sh新建了很多房子,搞不好自己在锦馨苑买的房价随时会跌,要是拖得太久了的话,对自己很不利,毕竟时间也是金钱啊。
“那成吧,你买么?”房主期望的看了眼林晓光,但从墨镜里看不出什么东西来。
林晓光按耐住内心的兴奋,表情平淡地道:“大哥,要不你给个痛快话,你愿意便宜点卖,我就买,你不愿意,那我就不买。”
林晓光这句话说完,中介和房主面面相觑。
说实话,对于现在的人们来说,无论是首都京城,还是魔都sh,他们都无法预料未来十年,甚至未来二十年这里的房地产房价会是高速飞涨的,有97年香港楼价崩盘的前车之鉴在那摆着,谁也无法预估未来会怎样,就连香港都幸免不了,又何况是目前相对落后的魔都呢?
而且,老百姓对“房地产泡沫”这个词并不新鲜,大概意思就是指房子随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常会导致金融危机。
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