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五个人吃完饭之后,小桃和燕妹,就到楼上临时的上下铺休息,阿胜和阿立带着陈小天前往C区,想要找装饰公司那家门店的房东谈一谈。
来到C区装饰公司的店铺门口,只见里面所有的东西,都已经搬完,店铺的门也已经上锁,在门上贴着房东出租商铺的电话,阿胜掏出手机,给房东打了过去。
“喂,你好,是锦绣小区C区的房东吗?我看到你在锦绣小区C区这边,有门店贴着出租的信息,你现在可不可以过来一趟?我们想要到店里面去看一看。”
“你们是要做什么生意的?是不是真的要租下这个店面?我可提前跟你们说好,这个店面,里面有200个平方,房租是两万块钱,如果你们能接受的话,我就过去,不接受的话,我也懒得去了,这几天给我打电话的人太多了,过去的时候,听到房租和面积,就已经没有下文。”
“我都准备将这个门店,重新隔成两个门面房来出租,如果你们开的店,需要用到这么大的面积,那我现在就过去,如果用不到这么大的面积,那就算了。”
“房东,你好,我们是准备开水果超市,确实看上你这家店,你现在如果方便的话,就过来一趟开门,让我们进去看看这个地方,是不是真的合适,如果合适的话,我们就租下来了。”
“开水果超市吗?我劝你们还是算了吧,我那个店面的面积太大,水果超市每个月赚的钱,有可能都不够交房租。”
“没事的,房东,我们在A区那边,已经开了一家水果超市了,想要在C区这边再开一家,我们有自己的打算和经营,如果赚不到房租钱的话,我们也不会眼巴巴的跑来给你打电话。”
“哦,你说的是A区那边,那家八毛八水果超市吗?我看你们的生意非常好,我还没去过你们超市买过东西呢,只不过是听邻居们这样子说,那行吧,你们等我一下,我刚吃完饭,现在就过去。”
挂完房东的电话,阿胜跟陈小天说了一声之后,三个人就在原地,等着房东过来开门。
20分钟过后,房东才来到门店这里,拿出钥匙,打开了门,看着眼前的三个年轻人开口道:“这个位置来做生意还算不错,但是由于我这个店面太大,房租又高,所以装饰公司一直都没有转让出去,我正准备让装饰公司,将这个店面隔成两个来出租,如果你们看上了,我也能省下一些店铺隔开的费用。”
陈小天和阿胜他们两个人,进入到门店里面,在楼下看了一圈,这楼下之前是装饰公司,摆放展示各种建材的地方。
上到隔层的二楼,二楼两个门面房也是被打通的,一家门面房,有两个房间,一个是接待客户,一个是老板的办公室,另一个门面房,外边全部都是当时装饰公司员工工作的地方。
如果将这个门店租下来,二楼基本上不用再装修什么房间和消防逃生通道,全部都是已经做好的,需要装修的地方,就是一楼摆放水果和商品的地方。
再加上一些软件和硬件的设施,这倒是可以省下几万块钱,水电各方面也做得非常到位,毕竟装饰公司自己装修的地方,肯定是尽善尽美,能想到的,他们都已经装修完毕。
阿胜看到陈小天对着他点了点头,就扭头对着房东开口道:“房东,这个地方我们看上了,适合我们第二家水果超市的要求,你跟我们说一说,这家店面,每个月的租金需要多少?”
“我刚刚不是在电话里面,跟你说过了吗?每个月是两万块钱,没有递增,如果你们想要的话,就还按照之前装饰公司的合同走就行。”
“房东,装饰公司的利润有多高?相信你比我们还清楚,我们是做水果超市的,而且是连锁店,我们的水果利润没有那么高,才能够拉到更多的客户,盈利也就没有那么多,两万块钱有点贵了。”
“两万块钱已经不贵了,这边的房租,大概都是这个价钱,我相信你们应该也非常清楚,就没必要跟我在房租上面来砍价了。”
“房东,你这样子说就不对了,我们在A区那边租的门面房,基本上,跟你这个店面一样,只有你的一半,我们的租金每个月是8500,你这边算下来的话,每个月就要一万块钱了。”
“那不一样,A区那边的房租,本来就比C区这边要低,这一万块钱,算是这边的市场价,我一分都没有多要你们的。”
“房东,我们开水果超市连锁店,一租下来就会一直不停的开下去,不会像别的店面一样,一没生意就不干,让你平白无故在中间又损失一两个月的费用收入。”
“我看就按照我们A区那边的房租来算吧,一个月块钱的房租,我们倒是可以接受。”
“那不行,的房租,我就亏惨了,这边C区的每一个店面,每个月都是最少9000块钱以上,你自己去打听一下,我有没有多要你们的?”
“像我这个店面的位置,靠近C区的大门,靠近C区大门的这一排店面,每个月都是一万块钱以上,不信的话,你们去打听。”
“一个月两万块钱的房租,确实是太高了,我们每个月,要卖出去多少水果,才能赚到房租和人工开支以及水,电,气,员工生活费的开支。”
“房东,我们确实是看上你这一家店面,也确实想要长期的租下这一个店面,长期的经营下去,你看能不能退一步,稍微给我们减一点房租。”
“不行,不行,要是房租降低的话,我就亏大了。”
“要不这样子,房东,我们签合同的时候,你将房租降一点,在合同里面写上,如果我们不干了,由我们出钱,将这个店面分成两个所有的费用,由我们来出。”
“将这一个店面隔成两家店面,所需的费用也要上万块钱,到时候这上万块钱,如果我们水果超市不干了,都由我们来出,你看这样子行不行?你就稍微的给我们降低一下房租。”
“如果是这样子的话,我最多只能给你们降1000块钱的房租,再多的话,我就没办法给你们降了。”
听到房东的话,阿胜又看了一眼陈小天,陈小天想了一下,点了点头。
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