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第796章 用商铺换大楼（第1页）

"曹生还有一件事，就是在朝阳交界处的商铺，那里的土地交给我们。

他们帮我们查看了一下，十二个商铺在您丈母娘手里，我们想出钱买不来或者用新盖的大楼换一下。

他们的商铺比较多，不卖给我们那里没有办法开工。"刘朝伟拿下那一片地方。

”你们在那里准备盖什么？要盖多少栋楼房，用新盖的楼房换，我当年买商铺也是让丈母娘家有钱。

三个儿子都在从政或者从军，手里钱不多也容易去出问题。"曹东方本身就要去换新大楼。

”在那里我们准备建十四栋楼，建一个中央商务区，我们计划好的。

不但那里给我们，还有和西城、海淀交界处也是我们的，这三处可以建三十二栋新楼。

我们在两处z建中央商务区，还有一处建一个大商场群，国内还没有这样的商场群。"刘期伟说出他们的计划。

"你们签字了吗？如果签好字，你们随时可以准备拆迁，我一个电话就能通知丈母娘。

他们十二栋商量换两栋楼够不够，不够我可以加钱。

建好后你们统一管理，每年给他们分红就成。还有你们的电子厂，我媳妇的二哥调到电子工业部。

你们在工作中有问题也可以去找他帮忙。"

"两栋楼差一个亿左右，不过问题不大，这十二栋楼是连片的，占地不小，拿不下来我们就无法开工。

这样一来用换两栋新楼没有问题，这在港城地产界经常出现，不是大事。”刘朝伟不会拒绝曹东方。

”走一下账把一个亿补上，他们家里人都是官员，不能留下任何借口。

一个亿他们出的起，安全性要是第一，一栋楼你们每年预计收入是多少？"

”预计在四千万到六千万之间，具体的还要看入住率，在这里不会低，我们的地皮用费不高。“

"这样就成，你们什么时候签正式合同，打电话通知我，你们就可以拆迁，不会影响你们的施工进度。"

”谢谢曹生帮忙。”

........

当天晚上和宋纤纤来到丈母娘家里。

老丈人，"东方你们今天来是有事吗？"

”朝阳街道上商铺的事情，那里可能要给港城商人，具体的没有签字，现在是口头同意。

我今天见过他们，和他们商量了一下，准备用十二栋商铺加上一个亿换他们两栋新楼。

以后由他们管理，你们不用管理，能够一直收租，预计一年收入在七千万以上，这里面含税。

你们觉得怎么样？”曹东方要问他们的态度。

“一年七千万这样的收入可不低，他们这是要统一管理，是不是还有一些楼房。“宋千利管一些。

"在那个地方一次盖十四栋楼，形成大的中央商务区，他们统一管理好分配各栋楼做什么？

这样有利于他们的管理，两栋楼也不用单独划开。"

”东方每年有七千万租金几年可以回本。“宋纤纤不知道回来干什么？

"七千万除税剩下三千两百万，这样实际上八年就能回本。

他们把那里计算好三亿两千万，加上一个亿就是四亿万两千万，十四年回本。

商铺前后的地皮对我们没用，但对他们有大用，大家的算法不同，最后商铺的价格也不同。

如果我们不换楼，他们也许用行政命令来解决，到那时对我们不好。"

宋千利点点头，“明白了，这样做没问题，大楼是不是也在我们名下，不属于他们。"

"当然在我们名下，这属于置换，并不是直接买卖。”

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