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第1598章创业（第1页）

石云涛要给这些炒房客们来一个瓮中捉鳖，炒房客们可以在别的地方赚个钵满盆满，但在这里，要让他们赔个血本无亏！

就在这个期间，有大量炒房客涌入了东河市，当大量资金涌入东河市的时候，东河市政府突然宣布要禁止商品房五年之内进行交易，严厉打击炒房行为。

这个消息一传出来后，炒房客们登时骂娘，他们刚刚买入大量房子，有的贷款下来了，有的贷款还没有下来，且不说贷款还没下来的，就是那贷款下来的，房子买到手了，五年之内不让买卖，难道他们要在手里持有五年的房子？

这成本得多大？

如果房价涨到几倍以上还是能赚钱的，但是如果涨不上去，那可是要亏死了。

而那贷款还没下来的呢，这一下子银行不愿意贷款了，但是首付款交了啊，没贷款，那还炒个屁房？用自有资金进行炒房，那能炒几套房子？

炒房客急的团团转，虽然东河市政府要求银行也要打击炒房行为，但是银行不属于地方直接管理，面上银行要听东河市的，而私底下，就不一定了。

这就是金融部门对利润的追求问题，银行就换着法子帮助炒房客贷了款，解了炒房客的急。

而已经买到房子的炒房客便想着如何规避五年不准交易的问题。

不管准不准交易，只有房价不断上涨，炒房客才能赚到钱，因而石云涛下一步便宣布要大面积建设保障房，把大量保障房推向市场，这房价就不好再涨上去了。

张明宽此时就在这个事情上石云涛产生了分歧，觉得大量建保障房需要占用宝贵的土地，如果这些土地用于拍卖，将会大幅度增加财政收入，现在不卖地，却是建保障房，如何增加财政收入？

闻听此言，石云涛说：“政府不能与民争利，我们要考虑长远发展，如果一个地方房价过高，企业也不愿意进来，因为那会增加经营成本，老百姓就更不用说了，钱都拿去买房了，哪还有钱去消费？现在有的人手头有很多房子，却是不出售也不出租，这就是一种资源浪费，而他们为什么不对外出售出租呢？是觉得房价会不断上涨，持有对他们有利，但现在我们大量建保障房，让他们看不到持续上涨的希望，他们就会把房子出售或者出租，缓解市场紧张，房价平稳了，其它一切才会好，如果房价不平稳，对经济发展是不利的。”

张明宽见石云涛是这种观点，便说：“现在我们是土地财政，不卖土地，政府没钱，好多事是没法办的。”

石云涛道：“我们现在是土地财政不错，但不需要追问为什么会是土地财政吗？就好比个人一样，如果干一件事总是来钱快，那他就不会想其它赚钱的法子了，卖土地的确来钱快，但是它能长久吗？地总有卖完的那一天吧，卖完之后呢？不考虑子孙后代了？我们要发展产业，特别是高科技产业，和实体产业，对于那些投机取巧的企业，我们统统不要，但对于那些有闯劲的创业者，我们大力支持，总之要务实，不搞那些花里胡哨的东西！”

石云涛这么说，张明宽没有办法，石云涛级别比他高，又强势，他作为市长，只能听从石云涛的。

石云涛这么说，也是这么做的，事后，他就再次出去招商，这一次他瞄准了新能源产业，新能源产业方兴未艾，有的地方反应很快，而有的地方就是很木然。

这木然的肯定与当地的主政领导有关系，主政领导鼠目寸光，或者是不想干事，肯定不想着去发展新能源产业。

石云涛出去大举招商，就遇到了一个创业者，名字叫李想，李想想发展新能源产业，但是因为缺少资金，正四处融资，同时想着要到哪里去发展。

正好石云涛与他联系上了，石云涛当即向他表示，只要李想能在东河市那边专心发展新能源产业，政府将给以大力的支持。

这种支持比优惠政策还要有优惠政策，到时不但地方政府会给支持，东河市政府还会帮助向国家申请支持。

李想听说石云涛能给这么优惠的条件，并且石云涛看上去很年轻，又开明，是一个可以信任的领导，因而就答应下来，到东河市发展。

李想到了东河市，就把创业的地方定在了金叶岛上，东河市免费给他提供土地，并协调银行部门给他贷款。

银行这时候就不大乐意，认为风险很大，而且贷款都是有额度的，如果给别的行业贷款多了，用于房地产贷款的就少了。

而贷给房地产收益又好又稳定，傻瓜才会想着贷给其它行业，石云涛这么要求，他们就不愿意执行。

银行部门不想听政府的，按说石云涛管不着他们，但是石云涛既然这么决定了，就没有改正的余地，也就是说，银行不贷也要贷，如果银行行长说不贷，石云涛马上想办法让行长从东河市走人。

石云涛的力度是很大的，银行行长后来抗不住，只好给贷了。