火爆小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第390章 苏荷（第1页）

凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话出勤去了，凌轩则是赶回办公室。

一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。

凌轩看一下时间，差不多五点了，别人这个时候都是等着下班了，自己却才到办公室。

“明后天我要去往外地办一点私人的事情，有什么事情就直接打我电话。”

凌轩对着郑茹琳说道。

郑茹琳点点头，道：“我知道了，宁总好像有事情找你谈，一直问我你来了没有。”

凌轩道：“叫她进来吧。”

“好的。”

郑茹琳点点出去了。

一会儿，宁静蕾推门进来，郑茹琳给他们把门关上。

凌轩微笑的问道：“宁总你找我有事？”

宁静蕾道：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事情，经过我一番思量，我觉得还是拿来做住宅比较快速收回成本，这是我的计划书，你看一下。”

凌轩接过宁静蕾的计划书，道：“如果做住宅出售，有利润多少？”

宁静蕾道：“如果按照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。

除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利润，按照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易做到。”

凌轩点点头，道：“这边能卖到四千五一平方米吗？”

宁静蕾道：“对面就是火车站，地处繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。

四千五百元一平方米是我的保守估计了。

虽然建成写字楼出售的价格更高一些，但是也可能空置很久也卖不出，这样会牢套我们打量的资金。”

凌轩道：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，进去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利润？”

宁静蕾道：“建成宾馆就会是长期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。

凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”

“说得很好。”

凌轩粗略的看了宁静蕾的计划书，道：“我还有一个想法，不知道可不可行。”

宁静蕾好奇看着凌轩，道：“凌总，你说。”

凌轩道：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。

如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利润更大了一点？”

宁静蕾道：“当然，如果政府同意，当然是好，高层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一点五亿，那么我们就有三亿的利润了。

问题在于，政府那边会批吗？”

凌轩微笑的道：“没有不可能的事情，甚至上面的十二层可以按照开放式跃层来修建，只要我们舍得花点钱，政府也是人在管事。

我看让政府批报的事情交给卢总去办理，你主要负责规划和重建，这样一来，明年三月之前，你的任务应该多加五千万。”

宁静蕾显得信心十足的说道：“这个没问题。

只要政府批文下来，我可以担保完成凌总下达的任务。”

凌轩点点头，道：“很好，那就这么说定了。”

宁静蕾道：“那我出去忙了。”

凌轩点点头，看着宁静蕾华丽优雅的转身离开，心里觉得就是一种享受。

凌轩叫卢广盛进办公室，把自己的想法告诉他。

混在豪门泡妞的日子  张花城王琳鎏金岁月带娃渔猎长白山大结局+番外  猎艳谱群芳  断绝关系第一天我氪金成武神林氪小说全集阅读  林氪断绝关系第一天我氪金成武神笔趣阁最新章节  杨承云璃月婴儿的我获得大器晚成逆袭系统大结局+番外  林岚秦小雅  杨承云璃月婴儿的我获得大器晚成逆袭系统笔趣阁最新章节  沈旗李欢歌沈小坤天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播笔趣阁最新章节  暗河长明  林氪断绝关系第一天我氪金成武神大结局+番外  婴儿的我获得大器晚成逆袭系统杨承云璃月小说全集阅读  很纯很暧昧  张花城王琳鎏金岁月带娃渔猎长白山笔趣阁最新章节  你却爱着一个傻逼  沈旗李欢歌沈小坤天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播大结局+番外  山村留守妇女们的秘密情事  鎏金岁月带娃渔猎长白山张花城王琳小说全集阅读  田野花香  天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播沈旗李欢歌沈小坤小说全集阅读