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当时的秦淮安,可以说貌比潘安,姜坤泽其实已经很帅气了,没想到秦淮安比姜坤泽更加帅气。
很久没看到过那么热闹了,杨辉没想到,他劝了程安清多少年,叫他娶老婆,没想到这次见面,他明白了距离,就毫不犹豫的相亲结婚生子。
他们吃饱饭就离开了,我等人走了,才跟我爸说起土地的事情。
“你说什么?你想买土地盖楼房?这么大的事情,你想好了吗?”我想了很久了,但是得看土地在哪里?才能决定。
“反正我有时间,闲着也是闲着,钱买了土地,也不会贬值。”那时候只有银行的人说升值和贬值。
因为同等的钱,时间的问题,买不到同等的土地,那就是土地越来越贵,但是钱贬值了,就要用更多的钱去同样多的买土地。
我爸不理解我的思维,后来我跟他解释了广州的房子和土地,每年都在涨价。
他们没想到在广州过一辈子,加上我们和我哥也有房产,我哥后来也买了不少的房产来对冲贬值和通货膨胀。
我爸其实是知道的,那些土地越来越贵,每年都在疯长。
后来我们买了几十亩地,我找人来设计,然后我爸找来专门的人,帮我管理,准备盖的房子要很多手续的。
房地产公司正式成立,我和秦淮安两边跑,好在离得不是很远。
又有专门的人给我管理,我就是要搞好预算,买什么都是我亲自出马。
因为每一分钱都是我们辛苦赚来的,工人的工钱也是一大笔钱。
秦淮安有同学在广州建设部工作的,帮我们出谋划策。
后来龚总他们也加了资金进来,我也想分摊风险,秦淮安也给了一半的钱我投进去。
所以资金现在不怕了,只是要找好的建筑队,当时选了很多,后来还是秦淮安的同学帮我们联系的人。
我们专门找到了老师傅,他亲自带人到惠城帮我们把关。
当时因为我们找到他出马,很多人都想提前定房子,我没有允许,所以等房子全部搞好了,我把预算都算好了,才开始把房子放出来卖。
那时候的房子,毛坯房的几百块钱一方的也有,但是我的稍微贵一点,我的都已经精装,因为惠城的人,根本就不会装修房子,只是刷泥浆刷白就算是装修了。
我当时这样做,很多人是很喜欢的,就像住酒店一样的房子,谁不爱?
全部把房子卖了,除了发工资和本钱,净赚差不多一千万块钱,我投入七千万跟秦淮安一样多,龚总给了两千万。
一年多时间就赚了那么一点钱,还累得很,不过我还有十几套房子,有些一套就二十多万,都是一百平以上的。
秦淮安说我总有想法,不过盖房子太多的工钱了,发工资都要几百万,我没想到要那么多钱,加上我让利,如果我们开公司,赚的钱更多,人工费太多了。
后来也顾不了惠城这边,我就不做房地产了,如果一直做下去,是能赚钱的。
我一些同学跟我说,他们的毛坯房,刚刚开始就要两千一方,何况我的还是中心区的,这是没赚什么钱。
精装修就要加钱,我没有加进去,所以这部分钱导致我没赚钱,假如我知道,直接就两千一方,也赚得盆满钵满。
隔行如隔山,这也是我的一个疏忽,买个教训吧!不懂也就不做了,不过我打造的楼盘,倒是很多人想要,加钱也要的那种。
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