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第751章 只透露了一个零头（第1页）

第751章只透露了一个零头

“一般来说，商业大楼的机电安装费用占总造价的10%-15%左右。”

罗阳轻松自如的给出答案：“这些具体费用包括水电、暖气、消防、智能弱电等，其中水电安装费用一般占到总造价的5%-8%；暖气一般占到总造价的2%~3%；消防设备一般占到总造价的2%-3%；智能弱电等一般占到总造的2%-3%。”

“大楼收购总价差不多接近50个亿，按照这个比例，后续还要支出5~7.5个亿费用。”

宋琬接着道：“这还没计算装修费用。”

装修的预算费用就不好说了，每平米500能搞一个简装出来，每平米丢进去5000也能往高档上凑，这就是一个无底洞。

“我心里有数。”

就在众人盘算这么大一笔钱从哪里出的时候，罗阳稍微透露了一点消息出来；“前两天集团里已经开过收购总部大厦的资金会议，包括支付给开发商的现金，还有后续机电安装等费用，大头部分会从灰犀牛资本那边调配，这次不会动用罗生堂的钱。”

就在罗阳说完这句话后，会议室所有人的目光投向了赵鹏程。

以往董事局会议上，赵鹏程大多不怎么发言，基本上处于一种半透明状态。

这次居然放了一颗卫星，着实震惊到了大家。

面对大家的注视，赵鹏程挺了挺胸，面带微笑的点了点头；“董事长说的没错，这次收购总部大厦的资金可以从我们灰犀牛资本调配。”

一片议论声中，唯有宋琬把目光看向了罗阳。

她突然想起名为财富密码的晚宴，想到灰犀牛发售的一只高达1个亿米元的基金产品。

难道这只基金产品已经赚到了这么多钱？

真是难以置信

“除了资金调配有来源之外，公司承担的债务也没有三十几个亿。”

等到会议室里的声音变小之后，罗阳继续披露信息道：“银行那边愿意承担一部分债务，变成商业大楼的股权，如此一来，公司的负债率实际上并没有大家想象中那么高，在条件允许的情况下，我们甚至可以将总部大楼进行抵押，套出一部分现金来对大楼进行装修”

这就涉及到罗阳和甬城银行之间的私下里约定了。

虽然现在还没有落到协议上，但这是迟早的事情，而且这份协议肯定要拿到董事局会议上审议的，所以现在对在座成员们透露一点也没关系。

说完这些，罗阳还特意看了宋琬一眼。

或许是还沉浸在思考灰犀牛资本发售的基金产品上，她居然没有再开口说什么。

没了领头质询的宋琬，收购总部大厦的事情又经过四五分钟讨论之后，得到了一致通过。

“接下来讨论并审议今天第三个事项关于共享单车项目进行第二轮融资的事宜。”

温婉按照会议流程继续宣读下去；“在长三角区域内的高等院校，共享单车已经进驻了将近70%，早在两个月前，公司已经开始面向全国其他地区的高校进行布局，截止目前为止，包括首都、羊城、江城等高校云集的城市，我们的市场拓展已经取得了不菲的成绩.”

发言洋洋洒洒好几分钟，总结下来一句话。

校园市场已经开发的很有规模了，接下来一步就要考虑走向城市，钱不够了，需要融资。

这没什么好说的，当初罗阳在校园里初创这个项目，宋琬以集团投资部的名义投了100万，拿下70%的股份，剩下都是罗阳个人的。

后续发展中，不管是公司还是罗阳个人，都没有再往漫步者科技公司里注资。

可是就这么一个投了100万的项目，按照温婉刚才通报的信息显示，目前市场估值差不多接近2~3个亿了，仅从这个角度来看，集团投资部当初这笔投资已经获利超百倍还不止了。

“没想到董事长当初随手创立的一个项目，现在已经开始受到资本市场的追捧了。”

褚见明在稍后的发言中最为感慨：“大家应该都知道，鲲鹏科技也是董事长在大二时候创办于校园之内，两次校园创业都获得了极大的成功，想想真是不可思议。”

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