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盘下来大面积土地,虽然存着多年后价格必将呈几何翻番,但现在只租不卖模式,对公司而言得不偿失。
大量资金变成土地,是他一开始的布局,来到深城,深入了解公司运行才发现,资金回笼太慢,导致公司只能干瞪眼,看着别人发展。
“召开董事会?有大行动吗?”王忠茂眼前一亮,来了精神。
能开口召开董事会以,除了董事长,还有谁可以做到?
申大鹏的身份呼之欲出,考虑到青年财富排行榜,王忠茂露出一副老狐狸的笑,心底大大松口气。
他岂能看不出来,公司盘下来大面积土地,必不可能摆在一边不动,也不可能只建一个小小的商场,所以他在等待各公司董事研究下一步布局,申大鹏的到来,让他看到了公司即将有大动作的苗头。
实事证明,的确如此。
“你按照我说的方法,以最快速度起草项目计划书,把各商业区域详细划分,关键点在于三步。”申大鹏深吸了口气,当即详细说出计划。
如今江汉路已有月汇广场出现,也就是第二代思林广场综合体,去年九家全部更名月汇广场。
申大鹏所描述的,是第三代思林广场。
综合大型商业中心,商业步行街,各类型酒店,写字楼,高级公寓,集合万海广场周边,建起一座商业城镇!
这,便是王忠茂接下来要做的事。
大致描绘战略方针,两人探讨到深夜,以申大鹏所描述的前景,万海广场一旦全线运转,这将对周围市场造成巨大冲击。
“集商场,休闲娱乐,打造成旅游商业城镇,甚至比思林广场投入都大,这项目所需资金海量……”王忠茂经由一开始的激动,很快恢复冷静。
“我们有地皮,还怕拉不到资金?写字楼与公寓建设尽快起草文案,各项审批由你亲自去做,遇到困难可以联系我,购买地皮的第一笔资金,要从这里面赚回来!”申大鹏目光灼灼。
搞地产生意,比想象中更复杂。
若买下来地皮,坐等升值,一个小公司完全等得起,但他申大鹏不能那么做,他最缺的就是时间。
建设写字楼与公寓,对外进行租售,有罗湖区商业中心得天独厚的地理位置,加上现在地铁线,公交站等交通设施,建好的公寓不愁销售。
思路清晰,一切都好做了。
虽然等到若干年后,地皮会以成为天价,但不能解决目前燃眉之急对吧?
何况申大鹏准备以雷霆之势,将万海广场在深城铺设开来,停滞不前可不是他想要的结果。
“写字楼刚需性大!公寓对深城而言不说供不应求,也是一天一个价,招商引资,其实在我到深城听说盘下来十公顷土地,就觉着公司迟早有大动作。”王忠茂眼中精芒连连闪烁,一旦项目落实,非但可以缓解万海广场资金紧张的问题,并且这对公司而言,将会是一场蜕变。
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