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第418章 李涵亮的阳谋（第2页）

另外，通知里还明确提出同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地。

同时还规定竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外，无“母公司及母公司其他下属控股子公司”

，或是“我公司（该竞买人）下属控股子公司”

参与竞拍。

违反上述规定的公司，将在两年内禁入东宁县土地市场。

李涵亮的另一招是出台了“最高限价+终次报价”

规则。

就是东宁县国土资源网上交易系统交易达到上限（最高限价）后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上最终一次性报价方式（简称“终次报价”

），以“终次报价”

中最接近所有“终次报价”

平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式，其所报价格确定为该宗地最终报价。

从外人看来，这两个规定是相辅相成的，因为在“最高限价+终次报价”

的竞拍规则下，土地不再“价高者得”

，而是由最接近所有终次报价平均价的出价者竞得。

因此，房企自身的“马甲”

越多，出价越接近，中标率越大。

原先数十家房企抢一宗地、买家多轮自加价提前锁定地块、溢价率高企等现象经常出现。

许多人还是希望能很好地实施这两项规定，对地价的控制均有所帮助，亦有利于控制新房价格。

县长李涵亮在新闻发布会上进行了说明：“地价被限制后，开发商的利润有了保障。

因为这样一来，地价超过房价或者因地价接近房价导致开发商利润空间受到压缩的情形出现的概率降低，从而降低‘茶水费’、装修降档、业主因货不对板进行维权等问题的发生。”

周西峰当然知道，李涵亮是想通过这样的阳谋手段来对华胜公司地块的拍卖活动进行打压。

自己向龚雨泽进行过承诺，同时为了树立自己的威信，周西峰不得不另找办法。

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