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“你很担心么?”戴文说:“我倒是觉得这很正常。新人来了,给个项目试试水,再正常不过了。我觉得你也不用过分解读。你如果要是担心,不如表现得积极一点。”
“我不够积极?”乔安有些吃惊。
“你在雪绒花项目上,比丰收项目的投入差很远。”戴文说,“都说会哭的孩子有奶吃。看来烂项目也是一样。越是麻烦,越牵扯精力。你最好想办法解决一下,总不能老是这样。”
一个小时后,丰收项目的大群里,尹荷忽然发了一个会议链接,让所有人五分钟内上视频会议。
“我和港交所打了电话。”尹荷开门见山,“他们对我们上一轮的答题还有一些疑问。”
该来的还是会来,乔安屏住呼吸。
尹荷继续说道:“不过,我已经说服他们,让他们的问题尽量以邮件和电话的方式提出来。如果能解决,就不需要下一轮书面问题了。”
她顿了顿,詹森立刻见缝插针地吹捧:“这真是太好了!尹律师,多亏了你!”
尹荷微微一笑,没有理会詹森,继续道:“那我简单说一下联交所目前的疑问。第一点,是关于公司的预售资金管理…”
她语速飞快,乔安笔下不停,努力地记笔记,生怕自己有什么遗漏。
“尹律师,我有一个问题。”林延客气地说,“港交所为什么会这么在意这几个问题?这个在别的项目里也会被问到这个程度吗?这是针对我们公司的吗?”
“这个问题其实很常见。”尹荷娓娓道来,“您可以理解为:港交所其实也在通过每个公司的答复,在了解内地房地产行业,包括法律法规以及对应的制度。”
她话说得太好听,语气也很笃定。如果不是乔安也算是对这个行业颇具了解,就真的要相信了。但是显然林延很买账,一边听,一边不住地点头。
“既然是这样,我就直白地告诉您吧。我们公司在这方面,和其他业内的公司差不多。和已经上市的那些公司差别也不大。在合规方面,比他们可能还要好一些。”林延说,“但是如果要说完全合法合规,我告诉你,那是不可能的。我不清楚您对内房的法规监管有多了解。我不如直接告诉你,很多制度设计出来,那是没法让我们遵守的。大家都是睁一只眼闭一只眼,要不然生意根本做不下去。”
“林总,非常感谢您对我的信任。但是这个问题肯定不能这样向港交所解释。”尹荷说,“我现在和您简单说一下我建议的答题思路…”
因为是视频会议,每个人的表情一览无余。谢莉显然也在聚精会神地听着,皱着眉头。她本来就长了一双黑漆漆的大眼睛,认真的时候更是显得有些神经质。乔安看着她的表情,就知道她对尹荷的思路并非完全认可。
“我同意尹律师的思路。”尹荷话音刚落,谢莉立刻接了上去,“我有几点补充,给大家抛砖引玉。”
尹荷的思路,是想把这个问题往行业操作和相关法规的方面去引导,增加行业概览和法律概览章节的披露,而在业务章节里,避免对公司具体的操作进行更细节的披露。谢莉的意见和她不同。谢莉认为还是要披露公司具体的政策,包括合规内控措施,以及增加风险披露——“这样,才是在认真地解答港交所对我们公司的疑虑。”谢莉说。
她虽然嘴上认同了尹荷,但是实质上却推翻了尹荷。她讲完后,会议上一片沉默,没有人敢说话。尹荷没什么表情,一张扑克脸,完全看不出来是在思考,还是生气了。
“谢莉说的有道理,就这么写吧。”尹荷说,“写一稿出来,先给我看。我给港交所打个电话,如果他们觉得没问题再交上去。”
又说:“时间有限,我们最好在下午五点左右交。最晚不能超过六点——港交所一般七点下班。如果我们五点递交,他们或许可以在下班前审阅。如果还有后续的修改意见,有一定概率在同一天给出。这样我们可以更快地答复,加快时间表。”
“好,就按尹律师说的做。”林延听到能加快时间表,精神一振。
就这样散了会。乔安立刻收到谢莉的电话。谢莉说:“这个时间紧,我来写。有具体的问题我会电话问你。”
她语气匆匆,只是以最快的速度告知乔安。所以没有等到乔安回答,就挂了电话。乔安举着话筒听着一串忙音,有些无奈——谢莉在礼节上,总是要差一些。
她连忙给戴文通风报信:谢莉会主笔这道题,已经开始写了。
告诉戴文,也就相当于告诉了尹荷,让尹荷放心。
谢莉的速度很快。不到一个小时,一个答复初稿,加上招股书披露修改的markup,就已经传了出来。当然,还有很多内容待其他中介提供。谢莉也很不客气,直接要求各方在半小时内审阅并且提供相应信息。
“乔安。”谢莉又打电话过来,语气很急切,“过十五分钟,你去催一下中国律师和行业顾问。”
“好。”乔安答应了。
在谢莉的催促下,各方很快反馈了意见。又过了半小时,谢莉传出了第二稿。这一稿就比较完善了。谢莉要求各方在二十分钟内审阅并且提供意见。
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