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我说:“终于钻出地面的感觉真好啊!”大家掩嘴而笑。老程接了腔:“地下工作者还是很辛苦的哟!”
我说:“设计者才辛苦,我们这些动动嘴皮子的,不辛苦。好,地面上也有几部分我想要说的。第一期的时候,电动单车还不是太流行,这几年流行起来了,充电就成了问题。朱总刚才说了,发现有业主偷偷在自家楼层偷用应急灯插座充电,危险性极大。但是小区里却没有适合的充电位置设置,也不适合在人车分流的园林里搞充电桩,这样会对行人有危险。现在只能设在地下停车场,这也是很危险的。所以,在第二期的设计就必须要考虑进去。”
秦总连忙抢过话题:“这个真有必要,老程,这个你怎么看?”秦总是在刷存在感,这个一点都没问题,怎么说都是我们公司的,如果是设计院抢甲方爸爸我的话题我就不乐意了。
老程摆摆手:“我现在先听林总说,他说得很好!”然后做了个继续的手势。
我继续:“第一期的商铺和道路持平,但是和地下停车场又前后墙连接,地下停车场又挖深了三米,造成商铺的与停车场和地面有高低差,商铺像在后面开通风口排气,厨房的和厕所的都往小区里排放,小区业主有意见。所以,我建议电动车的充电桩设在商铺的背后,而商铺的背后预留约一米宽的露天位置作通风和空调主机位置用。电动车和小车一样进入小区后,小车下地下停车场,电动单车则爬一小段爬坡进入商铺后面预留的充电桩位置,既可停车,又可充电,还不影响人车分流。”
“好建议!”老程居然带头鼓起掌来,“林总,你真他妈的想得周到,我都不得不打断你的讲话用粗口来表示我对你的赞赏了!”设计院那几个人也同鼓起掌。我用手压了压,说:“有程院长的指导,我们没有理由做不好。你也真他妈的直性子。”现在轮到秦总带头笑着鼓掌了。
“我还是继续一口气说下去吧!今天有程院长和秦总压阵,对我是一种鞭策啊!”我停了一下,“地面园林的设计,第一期搞了个三百平米的开放式景观水池,结果是根本不敢蓄水,很多业主的父母来带孩子,光顾着聊天,上次就试过孩子掉下水去,还有有人看见了,不然后果就不堪设想啊!所以第二期就不要再搞这种没什么实际用处的景观水池了,至于老板有讲究,那就再请大师过来看看水以什么形式存在比较好,比如说假山流水之类的,这个我和老板沟通过了的。”我说话的语气我自己都感觉越来越硬气,因为有和第一期的不足对比,越对比心里就越觉得第二期坚决不能犯这样的错误,然后语气就越来越快。
刚讲到这里,电话震动了一下,我一看,是老婆打过来的,我想也没想就盖了,这个电话可能是呀呀学语的女儿打来的。我和老婆说过的,如果有事,就再打一次,我盖电话是因为有原因的。然后没几秒钟,电话又响了,还是老婆,那就是家里有什么事情了,不接不行。
大家看着我,我说不好意思,盖了两次的电话就是家有事,我接个电话,然后赶紧走到阳台去接这个电话。阳台外面比较吵,于是开免提,电话那头:“爸爸,爸爸,爱你!”是女儿刚学没多久的话,听了心都融了。“不是我要打给你啊,是你女儿一直喊要爸爸。”老婆在电话里说。
“爸爸在开会会,回去再说啊!爱你爱你!”然后就盖了电话。一转身走回会议室,看到的是大家善意的笑容,我竟然没有不好意思,大大方方的对大家说:“我的小情人特粘我。一切都是为了她,我得努力。请大家多多支持!”
老程说:“哎呀,林总给我们诠释了什么是家庭事业兼顾。你们呀,都要好好学习!来来来,我们还没过瘾,林总你继续。”
我说:“好,我们继续。刚才说到哪儿了?”
“景观水池。”劳工提醒我。
“哦,水景是可以用其他方法展现的。小区实行人车分流,第二期是任何车辆都不进园林,包括单车。单车要另行设置停放区。第一期的园林地面没有充分考虑老人家、行走不便需要靠轮椅出行的需求,有高高低低的设计,但是却没有合理的连接,现在我们看到的这些连接都是后期补做上去的,像乱贴的狗皮膏药。另外,园林中间葡萄架设置要更长一些,最好是并行的,总体像个半圆或者椭圆甚至s型都行,以便日后种植爬藤植物的时候可以形成植物长廊,比如种植葡萄、水君子、金银花等都是可以的。夏天时候必定成为纳凉圣地。”我看看大家都在认真听,便更有了展现我的见解的欲望。
“现在说说房子。板式结构是一定的,两梯四户,13层是最佳选择。户型基本不变,建筑面积南面的控制在120-135平米,如果因地制宜有135左右的户型,必须是4房;朝北的,控制在100平米左右。户型结构和第一期一致我没有异议。不过就是要求第二期的所有卫生间的设计,尤其是公卫的设计必须在8平米,预留业主做三分离的空间。同时要求卫生间必须将排水排污管设置在外墙而不是卫生间内。这个非常重要,因为第一期的业主反馈很多上层的卫生间渗水漏水,很是烦恼,这个与装修有关,但是如果我们将管道外移,就不会出现类似的情况了。此外,考虑采用双层中空玻璃,围栏采用铝合金,不再用铁艺围栏。这些都是第一期的bug,所以不能再出现在第二期了。我暂时说的就是这么多。谢谢!”
秦总说:“我们双方啊,谁都要好好理解一下林总说的,希望下一次的会议就能确认一下。老程,你觉得呢?你来说说。”
老程说:“林总说的都是我们要做的,有些还提醒得很好,我还没想到的林总就替我想到了,我设计院要发多一份咨询费给他才行!以往的甲方哪有这么高水平的,只会怼我们,却没有更好的提议。林总,您要考虑一下来我设计院兼职才行啊!不然其他设计院找了你,我就没饭可吃了。”
我说:“终于钻出地面的感觉真好啊!”大家掩嘴而笑。老程接了腔:“地下工作者还是很辛苦的哟!”
我说:“设计者才辛苦,我们这些动动嘴皮子的,不辛苦。好,地面上也有几部分我想要说的。第一期的时候,电动单车还不是太流行,这几年流行起来了,充电就成了问题。朱总刚才说了,发现有业主偷偷在自家楼层偷用应急灯插座充电,危险性极大。但是小区里却没有适合的充电位置设置,也不适合在人车分流的园林里搞充电桩,这样会对行人有危险。现在只能设在地下停车场,这也是很危险的。所以,在第二期的设计就必须要考虑进去。”
秦总连忙抢过话题:“这个真有必要,老程,这个你怎么看?”秦总是在刷存在感,这个一点都没问题,怎么说都是我们公司的,如果是设计院抢甲方爸爸我的话题我就不乐意了。
老程摆摆手:“我现在先听林总说,他说得很好!”然后做了个继续的手势。
我继续:“第一期的商铺和道路持平,但是和地下停车场又前后墙连接,地下停车场又挖深了三米,造成商铺的与停车场和地面有高低差,商铺像在后面开通风口排气,厨房的和厕所的都往小区里排放,小区业主有意见。所以,我建议电动车的充电桩设在商铺的背后,而商铺的背后预留约一米宽的露天位置作通风和空调主机位置用。电动车和小车一样进入小区后,小车下地下停车场,电动单车则爬一小段爬坡进入商铺后面预留的充电桩位置,既可停车,又可充电,还不影响人车分流。”
“好建议!”老程居然带头鼓起掌来,“林总,你真他妈的想得周到,我都不得不打断你的讲话用粗口来表示我对你的赞赏了!”设计院那几个人也同鼓起掌。我用手压了压,说:“有程院长的指导,我们没有理由做不好。你也真他妈的直性子。”现在轮到秦总带头笑着鼓掌了。
“我还是继续一口气说下去吧!今天有程院长和秦总压阵,对我是一种鞭策啊!”我停了一下,“地面园林的设计,第一期搞了个三百平米的开放式景观水池,结果是根本不敢蓄水,很多业主的父母来带孩子,光顾着聊天,上次就试过孩子掉下水去,还有有人看见了,不然后果就不堪设想啊!所以第二期就不要再搞这种没什么实际用处的景观水池了,至于老板有讲究,那就再请大师过来看看水以什么形式存在比较好,比如说假山流水之类的,这个我和老板沟通过了的。”我说话的语气我自己都感觉越来越硬气,因为有和第一期的不足对比,越对比心里就越觉得第二期坚决不能犯这样的错误,然后语气就越来越快。
刚讲到这里,电话震动了一下,我一看,是老婆打过来的,我想也没想就盖了,这个电话可能是呀呀学语的女儿打来的。我和老婆说过的,如果有事,就再打一次,我盖电话是因为有原因的。然后没几秒钟,电话又响了,还是老婆,那就是家里有什么事情了,不接不行。
大家看着我,我说不好意思,盖了两次的电话就是家有事,我接个电话,然后赶紧走到阳台去接这个电话。阳台外面比较吵,于是开免提,电话那头:“爸爸,爸爸,爱你!”是女儿刚学没多久的话,听了心都融了。“不是我要打给你啊,是你女儿一直喊要爸爸。”老婆在电话里说。
“爸爸在开会会,回去再说啊!爱你爱你!”然后就盖了电话。一转身走回会议室,看到的是大家善意的笑容,我竟然没有不好意思,大大方方的对大家说:“我的小情人特粘我。一切都是为了她,我得努力。请大家多多支持!”
老程说:“哎呀,林总给我们诠释了什么是家庭事业兼顾。你们呀,都要好好学习!来来来,我们还没过瘾,林总你继续。”
我说:“好,我们继续。刚才说到哪儿了?”
“景观水池。”劳工提醒我。
“哦,水景是可以用其他方法展现的。小区实行人车分流,第二期是任何车辆都不进园林,包括单车。单车要另行设置停放区。第一期的园林地面没有充分考虑老人家、行走不便需要靠轮椅出行的需求,有高高低低的设计,但是却没有合理的连接,现在我们看到的这些连接都是后期补做上去的,像乱贴的狗皮膏药。另外,园林中间葡萄架设置要更长一些,最好是并行的,总体像个半圆或者椭圆甚至s型都行,以便日后种植爬藤植物的时候可以形成植物长廊,比如种植葡萄、水君子、金银花等都是可以的。夏天时候必定成为纳凉圣地。”我看看大家都在认真听,便更有了展现我的见解的欲望。
“现在说说房子。板式结构是一定的,两梯四户,13层是最佳选择。户型基本不变,建筑面积南面的控制在120-135平米,如果因地制宜有135左右的户型,必须是4房;朝北的,控制在100平米左右。户型结构和第一期一致我没有异议。不过就是要求第二期的所有卫生间的设计,尤其是公卫的设计必须在8平米,预留业主做三分离的空间。同时要求卫生间必须将排水排污管设置在外墙而不是卫生间内。这个非常重要,因为第一期的业主反馈很多上层的卫生间渗水漏水,很是烦恼,这个与装修有关,但是如果我们将管道外移,就不会出现类似的情况了。此外,考虑采用双层中空玻璃,围栏采用铝合金,不再用铁艺围栏。这些都是第一期的bug,所以不能再出现在第二期了。我暂时说的就是这么多。谢谢!”
秦总说:“我们双方啊,谁都要好好理解一下林总说的,希望下一次的会议就能确认一下。老程,你觉得呢?你来说说。”
老程说:“林总说的都是我们要做的,有些还提醒得很好,我还没想到的林总就替我想到了,我设计院要发多一份咨询费给他才行!以往的甲方哪有这么高水平的,只会怼我们,却没有更好的提议。林总,您要考虑一下来我设计院兼职才行啊!不然其他设计院找了你,我就没饭可吃了。”
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