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“第一,把测绘的自由裁量权交给厂里的房改办。
领导说这个阳台算全面积,就算全面积;说这个走廊算半面积,就算半面积。
一切都在规范里,只是把原本模糊的地方,朝着对职工有利的方向去量。
第二,公司不跟职工打交道,只跟厂里签合同、出报告。
职工拿到的结果,是厂里认可的。
有意见,找厂里;有好处,也是厂里给的。”
“这样一来,”
韩学涛说,“测绘这件事就不是你们去抢人家的饭碗,而是你们给全厂职工送钱。
谁拦得住?”
楚强眼睛亮了,但很快又皱起眉头。
“那房管局那边呢?报告要拿去备案的。
给职工多了,那边怎么过?”
小白也跟着点头:“对啊,房管局有底档,面积对不上不行吧?”
韩学涛笑了一下。
“你想的没错,但没那么复杂。”
他拿起啤酒喝了一口,不紧不慢地往下说。
“房管局那边,我们在正式的坐标图里做手脚。”
楚强的眉毛拧得更紧了。
韩学涛没再卖关子:“老房子的墙体厚度不一样——有的是24墙,有的是37墙。
实测的时候统一按最大厚度备案,但内部结算按实际厚度算。
中间这个厚度差,就是一个面积池。
房管局看到的是按最大厚度算的总面积,职工拿到的是按实际厚度算的实测面积。
两边都对,谁也挑不出毛病。”
“还有,手绘图纸转成CAD的时候,本身就有精度损失。
我们在楼角、拐弯的地方埋几个冗余坐标,外行根本看不出来。
万一房管局复核,一键切换图层参数,冗余部分马上被公摊面积稀释掉。
总数永远是对的,但每一户的数据怎么调,只有我们自己知道。”
他说完,看着楚强和小白。
两个人都没说话。
楚强张了张嘴,又闭上了。
他盯着桌上那块吃了一半的带鱼,像是在脑子里飞快地演算。
小白则是一脸“这也能行”
的表情,嘴巴微微张着。
安静了好一会儿。
楚强慢慢开口:“你的意思是——我们不光是做测绘,还在帮厂里解决一个政治问题。”
韩学涛点了点头。
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